Créditos Hipotecarios
Los Créditos Hipotecarios, hacen parte de los medios de poder adquisitivo; en los que pueden participar aquellos colombianos que desean tener una vivienda propia. Este tipo de ayuda o préstamos, suele fusionarse con otros programas de viviendas que existen en el país; para tener más posibilidades de adquirir una casa propia.
Como sabemos, que este tema puede ser de gran interés para ti; queremos mencionarte algunas de las instituciones con sus programas y modalidades de gestiones respectivamente; para que sepas en cuál de ellos puedes participar:
- Bancos del subsidio Vivienda Conavi
- Banco AV Villas
- El tiempo o plazo estipulado, para pagar un inmueble suele ser de 5 a 15 años.
- En cuánto a edad la mínima para solicitar una hipoteca es 10 años y la máxima de 70 años.
- Si deseas un préstamo de este tipo debes saber que el monto mínimo es de 10.000.000 de pesos.
- La persona que desee un crédito hipotecario debe ganar o tener como ingresos mínimos un salario mensual.
- Cuentan con tasas por estudio de créditos y levantamiento de hipotecas.
- Aquellas casas que están para estrenar o nuevas su valor comercial que sea igual o superior a 20.000.000 de pesos para poder entrar en la línea de financiamiento.
- Para las viviendas debe ser un monto o igual a 30 millones de pesos.
Banco Caja Social
- Si quieres adquirir una casa con un crédito hipotecario con esta institución bancaria, la misma debe tener un costo mínimo de 20 salarios mensuales legales.
- Pueden otorgarte hasta un 70% del financiamiento del inmueble.
- Al igual que el caso anterior el solicitante debe contar con al menos un salario mínimo de ingreso mensual.
- El tiempo para cancelar el crédito puede ser entre 5 y 15 años, y hasta 20 años para créditos en UVR.
- El primer pago del crédito estará ligada al 30% del total de los ingresos familiares.
- Para el inmueble, su valor debe ser de al menos de 20 SMMLV.
- Facilidad para pagar las cuotas.
- Posibilidad de hacer abonos extraordinarios y reducir el valor de la cuota o el plazo total.
- Puedes realizar pagos anticipados, para disminuir el monto de la deuda.
- Sin riesgo de sanción por parte del Banco.
Bancolombia
- Realizar el Estudio del Crédito no tiene costo.
- Puedes recibir bonos extras.
- Si quieres adelantar una cuota, puedes hacerlo.
- Sin sanciones.
- Posibilidad de cambiar las fechas de pago.
- Posibilidad de aumentar o disminuir los plazos de pago.
- La edad debe ser entre 18 años y 69.
- Aplica para todo tipo de viviendas en todos los estratos de acuerdo con el visto bueno del perito.
- El mínimo valor comercial deberá ser de 40 sueldos mínimos implementados por la ley
- El monto máximo de financiación para viviendas superiores a Vivienda de Interés Social es de 70% del valor comercial.
- Para viviendas inferiores a las VIS hasta el 80% del valor comercial.
- Los ingresos familiares deben ser superiores a 1 salario mínimo.
- Los plazos de financiamiento son entre 5 a 20 años.
- Más información en el sitio web oficial de esta entidad.
Lee sobre el Programa Semillero de Propietarios, y los beneficios que éste tiene para ti.