Créditos Hipotecarios

Créditos Hipotecarios

Créditos Hipotecarios 

Los Créditos Hipotecarios, hacen parte de los medios de poder adquisitivo; en los que pueden participar aquellos colombianos que desean tener una vivienda propia. Este tipo de ayuda o préstamos, suele fusionarse con otros programas de viviendas que existen en el país; para tener más posibilidades de adquirir una casa propia. 

Como sabemos, que este tema puede ser de gran interés para ti; queremos mencionarte algunas de las instituciones con sus programas y modalidades de gestiones respectivamente; para que sepas en cuál de ellos puedes participar: 

  • Bancos del subsidio Vivienda Conavi
  • Banco AV Villas
  • El tiempo o plazo estipulado, para pagar un inmueble suele ser de 5 a 15 años.
  • En cuánto a edad la mínima para solicitar una hipoteca es 10 años y la máxima de 70 años.
  • Si deseas un préstamo de este tipo debes saber que el monto mínimo es de 10.000.000 de pesos.
  • La persona que desee un crédito hipotecario debe ganar o tener como ingresos mínimos un salario mensual.
  • Cuentan con tasas por estudio de créditos y levantamiento de hipotecas.
  • Aquellas casas que están para estrenar o nuevas su valor comercial que sea igual o superior a 20.000.000 de pesos para poder entrar en la línea de financiamiento.
  • Para las viviendas debe ser un monto o igual a 30 millones de pesos.

Créditos Hipotecarios

Banco Caja Social

  • Si quieres adquirir una casa con un crédito hipotecario con esta institución bancaria, la misma debe tener un costo mínimo de 20 salarios mensuales legales. 
  • Pueden otorgarte hasta un 70% del financiamiento del inmueble.
  • Al igual que el caso anterior el solicitante debe contar con al menos un salario mínimo de ingreso mensual.
  • El tiempo para cancelar el crédito puede ser entre 5 y 15 años,  y hasta 20 años para créditos en UVR.
  • El primer pago del crédito estará ligada al 30% del total de los ingresos familiares.
  • Para el inmueble, su valor debe ser de al menos de 20 SMMLV.
  • Facilidad para pagar las cuotas.
  • Posibilidad de hacer abonos extraordinarios y reducir el valor de la cuota o el plazo total.
  • Puedes realizar pagos anticipados, para disminuir el monto de la deuda.
  • Sin riesgo de sanción por parte del Banco.

Créditos Hipotecarios

Bancolombia

  • Realizar el Estudio del Crédito no tiene costo.
  • Puedes recibir bonos extras.
  • Si quieres adelantar una cuota, puedes hacerlo.
  • Sin sanciones.
  • Posibilidad de cambiar las fechas de pago.
  • Posibilidad de aumentar o disminuir los plazos de pago.
  • La edad debe ser entre 18 años y 69.
  • Aplica para todo tipo de viviendas en todos los estratos de acuerdo con el visto bueno del perito.
  • El mínimo valor comercial deberá ser de 40 sueldos mínimos implementados por la ley
  • El monto máximo de financiación para viviendas superiores a Vivienda de Interés Social es de 70% del valor comercial.
  • Para viviendas inferiores a las VIS hasta el 80% del valor comercial.
  • Los ingresos familiares deben ser superiores a 1 salario mínimo.
  • Los plazos de financiamiento son entre 5 a 20 años.
  • Más información en el sitio web oficial de esta entidad. 

Lee sobre el Programa Semillero de Propietarios, y los beneficios que éste tiene para ti. 

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